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老房/二手房 問題多多 亟需改造

墅宅翻新復雜,業(yè)主最核心的4大訴求

  • 水電及居住質量須保障
  • 空間收納及擴容要提升
  • 戶型格局及功能分區(qū)需優(yōu)化
  • 效果顏值得滿意

墅宅翻新復雜,業(yè)主最核心的4大訴求

安全性丨功能性丨舒適度丨顏值性
南國鼎峰為您解鎖環(huán)保時尚,安全耐住的別墅大宅翻新方案

    安全升級 精工筑家 刷新你的墅宅生活

      功能升級 打造科學墅居環(huán)境

      硬裝改造、結構優(yōu)化、布局設置、為生活減重

      • 雍錦府 229㎡

        戶型解析:設計師和業(yè)主充分溝通,了解要進行改造的房屋的優(yōu)缺點以及業(yè)主的生活形態(tài),用腦去思考,用手去勾畫。業(yè)主年輕好客,希望未來的家可以邀請朋友聚會。順應業(yè)主好客的個性,設計師重新布局動線,將公共領域的比例擴充,打破原戶型的局限,做了以下改造:
        A.首先,將廚房與陽臺的隔斷拆除,使廚房空間成為一個整體,操作動線更長,方便使用。
        B.一樓兒子房的陽臺擴容進室內并改造成一處小型學習區(qū)域,同理將客廳的陽臺也擴容進室內,提升空間利用率。
        C.二樓主臥增設一間開放式書房,起居辦公兩不誤,同時多面穹頂立柜滿足全家的收納需求。

      • 皇家尊邸 220㎡ 4室2廳3衛(wèi)

        戶型解析:本案是一套頂躍,業(yè)主一家對于生活品質要求極高,風格上喜歡偏深色調的現(xiàn)代輕奢風格,在空間布局上,希望一二層都能擁有獨立的活動空間,并且需要大量的儲物空間來滿足其收納需求,基于此,我們在原始戶型結構上進行了一系列的調整:
        a.在不影響次臥1舒適度的情況下,我們規(guī)劃出部分空間用做樓梯,同時將一側衣帽間規(guī)劃到次臥2內,不僅擴大了原有臥室面積,還增加了更多的儲物功能;
        b.因一樓原公衛(wèi)面積較窄,使用體驗感較差,因此我們將次臥3的部分空間劃分給了公衛(wèi),這樣不僅使得公衛(wèi)更加寬敞,而且也不會影響到次臥3的居住舒適度;
        c.根據業(yè)主需求,我們對二樓進行了重新規(guī)劃,新建墻體隔成一間含獨立衣帽間的超大主臥,以及一間寬敞的公共活動區(qū)域,強大的功能體系滿足了業(yè)主對于高品質生活的需求。

      • 東城國際 155㎡ 4室2廳3衛(wèi)

        戶型解析:本案原戶型是一個清水挑高躍層,但由于空間布局較為凌亂,導致整體采光差、居住體驗感差,業(yè)主這次找我們,希望能夠基于一家人的需求進行一次大改造:
        1.原入戶進門直見臥室,體驗感差,因此我們將臥室直接改造成現(xiàn)在的餐廳,這樣業(yè)主不僅有了獨立就餐區(qū)域,同時整個一層公共區(qū)域的視野也都完全打開,通透明亮。玄關處做一排鞋柜,既美觀又提供了強有力的收納;
        2.由于業(yè)主家常住人口較多,加上客餐廳的兩面大落地窗已經充分滿足了其采光需求,所以我們在客廳挑高的基礎上做了平臺搭建,增加兒童房,這樣整個二樓就擁有了三個房間;
        3.為了解決二樓衛(wèi)生間數量問題,我們在樓梯高度上動了一點小心思。將樓梯1.9米以上部分做搭建,在不會影響樓梯美觀度,以及日常行走舒適度的情況下增加公衛(wèi);
        4.將原玄關處挑高處做搭建,增加女兒房衣帽間功能;
        5.為了打造出一個功能完備的主臥套房,我們將主衛(wèi)面積縮小,增加獨立衣帽間。

        風格升級 高顏高品墅宅完美落地

        美學配套,升級居住體驗,改善生活品質

        • 客餐廳:
        • 衛(wèi)生間:
        • 中西廚:
        • 起居室:
        • 露臺陽臺:
        • 地下室:
        • 風格老舊,布局不合理,造成嚴重的空間浪費;
          視野閉塞,層次混亂,沒有展現(xiàn)出大宅應有的開闊大氣之感。

          緊跟國際潮流風格,搭配時尚輕奢,材料環(huán)保,舒適溫馨的家具,重新規(guī)劃布局動線讓生活更加方便。

        • 空間布局不合理,浴室擁擠雜亂;功能區(qū)域劃分不明確
          使用不便。

          衛(wèi)生間改為干濕分離,重設防水,避免細菌,便于多人同時使用,生活舒適感大大提升。

        • 操作動線混亂,給人一種擁擠雜亂的感覺,廚房電器老舊過時,空間收納小,衛(wèi)生死角多。

          空間擴大不少,開放式廚房增加整體動線流暢性,增加吊柜做廚房超大收納;智能家電不跑油煙,整體操作動線清晰。

        • 布局單一,設計空曠,風格丑陋;房間采光通風性能差,常年居住對身體健康影響大。

          空間有了色彩層次感,采光面積擴大,通風良好,增設衣帽間、書房等提升空間功能性。

        • 空間閑置或雜物堆積,漆面地面潮濕開裂,存在嚴重的安全隱患。

          空間擴容,采光充足,增添功能區(qū)域,合理利用空間,提升生活舒適感。

        • 空間結構不合理,采光區(qū)域窄,家具墻面受潮嚴重,空氣閉塞,嚴重危害家人健康。

          增加采光面積,改善通風環(huán)境,添置更加環(huán)保耐用的家具,豐富空間功能性,打造一處集休閑娛樂與辦公的多功能空間。

        墅宅翻新改造 選擇南國鼎峰的6大理由